Projekt se nachází v rezidenční oblasti Oroklini u Larnaky, která dlouhodobě patří mezi stabilní a vyhledávané lokality na Kypru.

Spojuje klidné bydlení s rychlou dostupností centra města, pláží i mezinárodního letiště.

Lokalita je atraktivní díky stálé poptávce po pronájmech, omezené nové výstavbě a dlouhodobému růstu cen nemovitostí.

Pro investory představuje vyváženou kombinaci výnosového potenciálu, likvidity a možnosti vlastního využití.

Jedná se o moderní novostavbu s omezeným počtem bytových jednotek.

Lokalita nabízí pohodlnou dostupnost centra obce a kompletní občanské vybavenosti, včetně obchodů, supermarketů a škol.

Mezinárodní letiště v Larnace je vzdálené přibližně 20 km a projekt má rychlé napojení na hlavní dopravní tahy směrem na Nikósii a Limassol.

Významnou předností je také blízkost moře — pláže jsou vzdálené zhruba 2 km a nabízejí jak písečné, tak kamenité úseky vhodné pro rekreační i každodenní využití.

Oroklini patří dlouhodobě mezi stabilní a vyhledávané lokality pro vlastní bydlení i investiční pronájem, a to díky kombinaci klidného prostředí, dobré dostupnosti a blízkosti města Larnaka.

Vysoký kapitálový růst

Oblast Larnaky, zejména rezidenční lokality v jejím bezprostředním okolí, dlouhodobě patří mezi stabilně rostoucí realitní trhy na Kypru.

Díky omezené nové výstavbě v kvalitních rezidenčních zónách, rostoucí poptávce po bydlení i pronájmech a atraktivitě regionu má tento projekt potenciál dlouhodobého zhodnocení hodnoty nemovitosti v čase.

Přirozená dlouhodobá poptávka po pronájmu

Díky středomořskému klimatu má oblast stabilní poptávku po ubytování po většinu roku.

Larnaku každoročně navštěvují statisíce turistů z Evropy i dalších regionů a město zároveň funguje jako významné rezidenční centrum s mezinárodním letištěm.

To vytváří přirozenou a dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení.

Díky charakteru projektu a atraktivitě lokality lze byt využívat flexibilně – pro vlastní pobyty i pronájem.

Projekt nabízí celkem 10 bytových jednotek v moderní rezidenční novostavbě s omezeným počtem bytů:
6 bytů o dispozici 2+kk
4 byty o dispozici 1+kk

Koncept projektu je navržen s důrazem na kvalitu provedení, dlouhodobou udržitelnost a atraktivitu pro vlastní bydlení i investiční využití.

Zbývá volných jednotek 4/10

Standardy bytů:

• Krytá parkovací stání a sklepní prostory v přízemí
• Kuchyně s granitovou pracovní deskou
• Střešní zahrada u vybraných bytů 2+kk ve 2. nadzemním podlaží
• Energetická třída A+

Technické specifikace

• Vstupní hala a lobby – mramorová podlaha
• Společná schodiště – žulové nebo mramorové desky (tl. 2 cm)
• Sklepní prostory – keramická dlažba 30 × 30 cm
• Výtah – kapacita 6 osob, bezbariérový přístup
• Parkovací plochy – ražený beton
• Podlahy v bytech – keramická dlažba 60 × 120 cm
• Kuchyňské pracovní desky – granit
• Okna a dveře – hliníkové, izolační dvojskla s tepelněizolačním systémem
• Rozvody vody – systém „pipe-in-pipe“, tlakové čerpadlo
• Zábradlí balkonů – bezpečnostní vrstvené sklo
• Interkom v každém bytě

Harmonogram výstavby

• Zahájení výstavby: začátek roku 2026
• Dokončení a předání: léto 2027
  
  

Flexibilní splátkový plán během výstavby

Kupní cena je rozdělena do několika logických etap, které kopírují průběh výstavby.

Díky tomu není nutné hradit celou částku ihned a investici lze pohodlně rozložit v čase.

• 5 % při rezervaci bytu
• 30 % při podpisu kupní smlouvy
• 10 % po dokončení výkopových prací a zahájení výstavby
• 20 % po dokončení hrubé stavby (skelet budovy)
• 15 % po dokončení vyzdění bytu
• 10 % po položení podlah v bytě
• 10 % při dokončení projektu a předání bytu